Seperti yang telah kita ketahui bersama, membeli rumah bukanlah hal yang mudah untuk dilakukan. Sekalipun di sini Anda memiliki dana yang telah mencukupi, namun hal tersebut tetap memerlukan pertimbangan yang benar – benar matang. Hal itu dikarenakan rumah merupakan aset dalam waktu jangka panjang, tentunya Anda tidak boleh membelinya secara sembarangan dan asal – asalan.
Di sini Anda perlu jeli dalam mempertimbangkan segala hal secara lebih matang lagi. Tidak masalah jika Anda meluangkan waktu dan tenaga untuk itu. Karena pada akhirnya nanti Anda akan memperoleh rumah yang benar – benar diinginkan sesuai dengan yang Anda butuhkan. Berikut ini akan kami ulas mengenai apa saja tips yang bisa dilakukan untuk membeli rumah yang perlu Anda ketahui, antara lain :
Apa Saja Tips dalam Membeli Rumah?
- Rencanakan Anggaran
Tentunya untuk membeli sebuah rumah, Anda memerlukan biaya yang tidak sedikit. Oleh karena itulah di sini perlu untuk merencanakan lebih dahulu anggaran dan juga batas kemampuan bayar.
Hal tersebut perlu untuk dilakukan agar keputusan membeli rumah tidak akan membebani kondisi keuangan Anda nantinya. Sehingga dengan begitu Anda masih tetap dapat memenuhi kebutuhan pokok ataupun kebutuhan-kebutuhan lain yang juga dirasa penting.
Oleh karena itulah Anda perlu melakukan perencanaan terhadap anggaran yang nantinya dibutuhkan ketika ingin membeli rumah. Jangan terlalu memaksakan untuk membeli rumah mewah jika memang kondisi keuangan Anda belum memungkinkan.
- Sistem Pembayaran
Setelah membuat perencanaan mengenai anggaran yang dibutuhkan, maka berikutnya Anda perlu untuk mengenali sistem pembayarannya. Hal tersebut penting dilakukan agar nantinya Anda paham mengenai biaya serta komitmen yang dibutuhkan dalam melakukan pembelian rumah.
Sebagai bentuk keseriusan dalam melakukan pembelian, terdapat dua macam biaya yang nantinya perlu Anda bayarkan. Biaya tersebut antara lain yaitu:
- Booking Fee
Merupakan biaya pembayaran dalam bentuk uang sebagai komitmen dalam memesan unit properti tertentu, dalam hal ini yaitu rumah. Untuk besaran biaya tidak terdapat patokan yang pasti, karena hal tersebut memang tergantung dari jenis hunian serta pihak pengembang dari properti itu sendiri.
- DP
Tidak jauh beda dengan booking fee, DP di sini juga merupakan salah satu bentuk keseriusan dari Anda ketika ingin melakukan pemesanan rumah. Selain itu juga DP dipakai untuk melakukan pengikatan harga yang telah disepakati antara Anda dengan pihak penjual.
Sementara untuk besaran DP itu sendiri cukup bervariasi, namun pada umumnya yaitu sebesar 10%. Hal itu tergantung dari promo yang telah diberikan oleh pihak pengembang.
- Tentukan Lokasi
Tips selanjutnya yang harus dilakukan yaitu Anda perlu menentukan lokasi rumah yang Anda inginkan. Penentuan lokasi tersebut bisa Anda pertimbangkan berdasar beberapa aspek, seperti contohnya memilih lokasi yang tidak rawan banjir, memiliki akses yang mudah ke beberapa tempat publik, ataupun pertimbangan atas kondisi air dan lain sebagainya.
- Pilih Developer Terpercaya
Anda juga perlu memilih developer terpercaya. Sedangkan untuk memperoleh informasi mengenai developer terpercaya, Anda bisa meminta rekomendasi dari teman sahabat ataupun kenalan Anda. Atau Anda juga dapat melihat review yang diberikan oleh konsumen yang pernah membeli rumah pada developer tersebut.
Cara yang bisa dilakukan juga cukup mudah yaitu Anda menuju website resmi milik developer kemudian lihatlah komentar yang diberikan. Jika sebagian besar komentar lebih mengarah ke penilaian posruma, maka itu artinya pihak developer benar-benar profesional dan dapat dipercaya.
Mengapa Harus Menentukan Tipe Rumah ?
- Menentukan Tipe Rumah
Para pihak pengembang properti biasanya mempunyai beberapa rumah hunian dengan bangunan serta tipe luas tanah yang berbeda-beda. Sebagai contohnya di sini tipe rumah yang cukup populer yaitu tipe 36, 53, 60 dan juga 70.
Untuk menentukan rumah yang nantinya Anda inginkan, maka bisa cek produk rumah yang ditawarkan oleh developer pilihan Anda serta menentukan berdasarkan anggaran yang Anda miliki. Dalam menentukan tipe rumah maka hal yang perlu Anda pastikan yaitu jangan memaksakan diri untuk memiliki rumah impian.
Anda dapat memilih rumah dengan konsep rumah tumbuh yang memungkinkan untuk direnovasi dan dibangun kemudian hari. Dengan begitu nantinya Anda tidak perlu membeli rumah yang diluar kemampuan finansial Anda.
- Pastikan Tak Ada Kredit Macet
Jika Anda berencana untuk membeli rumah menggunakan sistem kredit, maka Anda perlu memastikan bahwasannya tidak memiliki kredit macet. Karena seperti diketahui seseorang yang memiliki kredit macet tentu akan lebih sulit memperoleh approval pinjaman dari bank.
Hal tersebut terjadi karena pihak bank mempertimbangkan kepatuhan serta kemampuan Anda dalam membayar cicilan tersebut. Selain itu juga bank umumnya akan memperhitungkan jumlah utang ataupun cicilan berjalan dengan pendapatan yang Anda dapat tiap bulannya.
Memiliki rumah tentunya menjadi impian bagi setiap orang. Terlebih jika di sini Anda merupakan keluarga baru. Maka memiliki rumah adalah tujuan utama dan pertama. Saat ini telah banyak tersedia rumah yang bisa Anda beli dengan cara cash ataupun kredit.
Hal tersebut tentunya akan sangat memudahkan bagi seseorang untuk membeli rumah. Untuk Anda yang tinggal di daerah Cimahi, Anda juga bisa dengan mudah menemukan info seputar penjualan rumah. Bahkan Anda juga bisa mencarinya hanya melalui internet saja. Ada banyak sekali informasi seperti contohnya jual rumah 150 juta di Cimahi, jual rumah murah dan lain sebagainya. Semoga artikel ini dapat bermanfaat. Terima kasih.